Maison Opatija

Description du bien

Villas Tosina, Opatija, 280m2
Kaiser Immobilien est une villa familiale extrêmement bien construite, située dans un emplacement très attractif au village de Volosko, à seulement 200 mètres à vol d’oiseau de la côte. La surface habitable de la villa est de 280 m2 et comprend le rez-de-chaussée, le haut rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de réception, des installations sanitaires et un sauna. L’entrée principale de la villa se situe au rez-de-chaussée avec véranda, hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, toilettes, salle de bains et buanderie. Un impressionnant escalier en granit massif nous conduit au premier étage, qui comprend 4 chambres, des toilettes et une salle de bains. Tous les étages de la villa disposent de grands balcons et terrasses offrant une magnifique vue sur la mer. Dans la construction de la villa, les matériaux et équipements les plus exclusifs d’origine étrangère ont été utilisés. La villa possède également un garage pour 2 voitures et une taverne en plein air avec cheminée et barbecue. La villa est équipée d’un chauffage central au loggia oil et aux capteurs solaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 473 €/m²

Écart par rapport à la médiane +105,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 663 €/m²–5 086 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 185 €–2 240 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

850 m²

Chambres

8

Salles de bain

5

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

73542

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 850 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia