Maison Opatija

Description du bien

Maison Opatija - Centre, Opatija, 240m2
Kaiser Immobilien est une maison d'adaptation à Opatija, à seulement 400 mètres de la mer. La maison est située dans un endroit calme et se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, il y a deux appartements avec terrasse et vue dégagée sur la mer. Chaque appartement comprend une cuisine, une salle à manger avec salon, deux chambres et une salle de bain. Dans les combles, nous avons également un appartement composé de trois chambres, d'un cellier, de deux salles de bain, d'une cuisine, d'un salon avec coin repas. Derrière la maison se trouve un jardin. La vue sur la mer s'étend depuis tous les étages ainsi que depuis le rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 778 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 416 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 107 €/m²–6 550 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 178 €–2 160 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

270 m²

Superficie du terrain

550 m²

Chambres

12

Salles de bain

5

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

118234

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia