Maison Opatija

Description du bien

Maison Opatija - Centre, Opatija, 400m2
Kaiser Immobilien vous présente une propriété unique dans un emplacement de premier choix. Sur le terrain de 1400 m2 js bâtiment existant.Selon le plan d'urbanisme il est possible de construire une surface habitable de 300m2( rez-de-chaussée plus deux étages).Le terrain offre une vue sur la mer et est proche de toutes les commodités principales.Plus d'informations sur la propriété peuvent être obtenues par connaissance personnelle et en se rendant au bureau de l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 847 €/m²–5 941 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 264 €–3 200 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

400 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

103806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia