Maison Njivice

Description du bien

Njivice - une maison avec vue sur la mer et un grand jardin !
Njivice - une rareté sur le marché ! Maison à vendre avec vue sur la mer et grand jardin ! La maison possède une zone d'entrée d'où l'on peut accéder à un salon spacieux donnant sur la mer, une cuisine avec rangement, une buanderie et une partie économique. Une partie séparée de la maison comprend une chambre distincte, où se trouvent trois chambres confortables, dont une avec salle de bain privative. La maison dispose également d'un garage spacieux, ainsi que d'un grand jardin offrant une vue magnifique et dégagée sur la mer ! La propriété est située près d'une belle plage. Kvarner imobilije d.o.o. vous assistera dans le transfert de propriété du bien et les raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance ! Pour toutes questions et informations, ainsi que pour fixer le rendez-vous de visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 245 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 692 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 763 €/m²–5 401 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 001 €–1 716 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Njivice

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

286 m²

Superficie du terrain

872 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

263043

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 245 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 286 m² · Superficie du terrain: 872 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Njivice

Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.

Population: 1 115

Source: Wikipedia