Maison Matulji

Description du bien

Matulji, maison avec trois appartements, emplacement calme près du centre
Kaiser-immobilie propose une maison familiale spacieuse, pas loin du centre de Matulja. Surface totale d'environ 500 m2 de surface habitable uniquement, la maison se compose de trois unités d'habitation séparées, ce qui offre une opportunité idéale pour un logement multigénérationnel, la location ou l'investissement. Chaque étage des 3 possède son charme particulier, et un confort supplémentaire est assuré par deux balcons, deux grandes terrasses et un garage. Les environs sont calmes et agréables, avec un accès rapide à toutes les commodités, magasins, école, transports publics et aux directions routières vers Rijeka et Opatija. Il se compose de 10 chambres3 salons6 salles de bains3 cuisines2 balcons2 grandes terrasses1 garagePour plus d'informations appelez +3859133776 Agents Eli Lovko.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 260 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 236 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 073 €/m²–2 065 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

630 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

500 m²

Superficie du terrain

1 170 m²

Chambres

13

Salles de bain

6

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

308667

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 1 260 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 1 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia