Maison Lopar

Description du bien

Maison Lopar, Rab, 349m2
Une maison est à vendre à Lopar, sur l'île de Rab. Elle comprend huit appartements meublés pour le tourisme et se situe à 100 mètres d'une plage de sable fin. Elle se compose de trois appartements de deux chambres avec terrasse privative et de cinq appartements d'une chambre. Une terrasse de 100 m² sur le toit offre une vue imprenable sur la plage. Il est possible d'y aménager des espaces supplémentaires, tels qu'un pavillon de jardin avec barbecue, un jacuzzi ou un espace de vie convivial. La propriété dispose également d'un terrain de 300 m² servant de parking et d'un local de rangement pour le matériel de plage.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 533 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 132 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 699 €/m²–3 063 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 094 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

535 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lopar

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

349 m²

Chambres

19

Salles de bain

8

ID de l’annonce

87111

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 535 000 € · Prix au m²: 1 533 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 349 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 19 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia