Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 137 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 3 796 €/m²

Description du bien

Malinska - maison jumelée avec piscine et jardin
Maison semi-détachée moderne avec piscine à Malinska - île de KrkA maison semi-détachée moderne d'une surface habitable totale de 132.73 m2 est à vendre dans un emplacement attrayant et calme à Malinska, idéale pour la vie familiale ou les locations touristiques. La maison se compose de deux appartements de deux étages avec une disposition fonctionnelle et un salon spacieux avec cuisine et coin repas, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé de 156.8 m2 avec piscine. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative et une loggia donnant sur la mer. La maison est construite selon des normes élevées, avec un accent sur l'efficacité énergétique et la fonctionnalité à long terme. Elle est équipée d'une climatisation multi-split, d'un chauffage au sol, de parquet dans les chambres, de céramiques italiennes et de menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires. La sécurité supplémentaire comprend des portes anti-effraction, une préparation d'alarme et une vidéosurveillance, et la maison est également prête pour l'installation de panneaux solaires.Le jardin paysager comprend une piscine privée, une place de parking avec préparation pour la recharge d'un véhicule électrique et un espace supplémentaire pour deux voitures supplémentaires. L'achèvement et le déménagement sont prévus d'ici la fin de 2026. année.Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent une maison moderne dans l'emplacement recherché de l'île de Krk, que ce soit pour leur propre logement ou pour un investissement dans la location touristique.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite à notre bureau à Njivice, Cvjetni trg 6.Kvarner imobilije d.o.o.o. est l'agence leader pour la médiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera dans le transfert de propriété et les raccordements aux services publics.Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 796 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 804 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,0 %

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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–5 667 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–822 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
137 m²
Superficie du terrain
156 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
329029

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 796 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 156 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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