Maison Krk

Description du bien

Dobrinj, spacieuse maison individuelle avec grand jardin
Maison en pierre entièrement rénovée, surface intérieure et extérieure de 101 m2, située dans un village calme à seulement 10 minutes en voiture de Malinska ou de Krk. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et un escalier menant à l'étage où se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée est entièrement décoré et meublé, et à l'étage il faut poser des revêtements de sol et le meubler. La maison a été construite avant 1968. Elle possède des murs en pierre épais qui garantissent une température agréable toute l'année. Dans le grand jardin se trouve un bâtiment annexe de 30 m2 construit avant 1968, qui peut être rénové et décoré.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 861 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 835 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 020 €/m²–5 444 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 354 €–606 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

101 m²

Superficie du terrain

900 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

326216

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 861 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia