Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 200 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 625 000 € 3 125 €/m²

Description du bien

Malinska - Maison jumelée moderne neuve avec piscine
À vendre, un double moderne neuf situé dans un quartier calme de Malinska sur l'île de Krk, à seulement 700 mètres de la mer et du centre-ville. Cette propriété attrayante d'une surface totale de 200 m2 se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une disposition soigneusement conçue des pièces et un haut niveau de construction. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec un dressing, une chambre, une salle de bain et un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger. Depuis le salon, une terrasse couverte et un jardin paysager avec piscine et espace bronzage offrent un cadre idéal pour profiter de l'intimité et de l'environnement méditerranéen. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, deux balcons et une grande terrasse sur le toit offrant une vue sur les environs. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec revêtement PVC. Dans le jardin sont prévus deux places de parking. La propriété est soumise au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières. Ce bâtiment moderne neuf à Malinska offre une combinaison idéale de luxe, de confort et d'emplacement paisible, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale ou un investissement dans la location touristique sur l'île de Krk. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 06. vous assistera dans le transfert de la propriété et les raccordements aux services. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance ! Pour toutes questions, informations et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 125 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 040 €/m²
Écart par rapport à la médiane -38,0 %

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Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 178 €/m²–6 884 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
625 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
308075

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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