Maison Krk

Description du bien

Villa de luxe avec 4 appartements - Krk
À vendre, nous avons une villa neuve sur Krk avec 4 appartements de luxe de différentes surfaces. Avec un accent sur le design contemporain, ces appartements sont équipés des dernières commodités pour vous offrir une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Les designers d'intérieur et les constructeurs ont travaillé dur pour garantir que chaque détail soit parfait, du sol et de l'équipement à l'éclairage et aux appareils. Ces appartements sont construits avec des matériaux de la plus haute qualité et les dernières techniques de construction afin d'assurer leur durabilité et leur pérennité. La propriété dispose d'un jardin paysager commun et de 8 places de parking, deux pour chaque appartement. Chaque appartement possède une débarras et une vue sur la mer depuis le balcon. L'appartement du rez-de-chaussée possède son propre jardin de 134m2, tandis que l'appartement du deuxième étage possède sa propre terrasse sur le toit de 89m2. Les appartements vont du studio d'une chambre au trois chambres, surface de 72m2-134m2. Il est possible d'acheter les appartements individuellement. Les acheteurs sont exonérés de la taxe foncière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 506 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane +80,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 707 €/m²–3 760 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 020 €–3 462 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

2 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

577 m²

Superficie du terrain

253 m²

Chambres

13

Salles de bain

9

ID de l’annonce

224111

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 600 000 € · Prix au m²: 4 506 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 577 m² · Superficie du terrain: 253 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia