Maison Krk

Description du bien

Île de Krk - immeuble avec une belle vue sur la mer
Immeuble d'appartements à vendre près de la ville de Krk, à 500 m de la mer. Maison de 400 m2 composée de 9 unités résidentielles. Au sous-sol se trouve un appartement studio, au rez-de-chaussée un appartement deux pièces et un studio, tandis qu'au 1er étage et dans les combles se trouvent trois appartements une pièce. Tous les appartements sont meublés et prêts à la location touristique, et la maison en tant que telle est vendue. Une belle vue sur la mer s'étend depuis le rez-de-chaussée. La maison possède une menuiserie intégrée combinant bois, ALU et PVC, la climatisation, et le chauffage est au poêle à pellets. Elle comprend également une buanderie, un garage et plusieurs places de parking. Devant la maison se trouve un jardin aménagé. Idéal pour la mise en plancher et la vente par appartements ou la location.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 625 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 469 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 875 €/m²–3 162 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 400 €–2 400 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

677 m²

Chambres

12

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

150526

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 3 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 677 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia