Maison Kraljevica

Description du bien

Kraljevica - maison individuelle en pierre à rénover
Casa Bella propose une maison en pierre individuelle à Kraljevica. La maison est répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage, chaque niveau ayant une surface de 96 m2, avec un grenier haut supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon et la salle de bain, tandis que à l'étage il y a quatre pièces et un balcon. Devant la maison se trouve une cour de 205 m2 qui peut être aménagée pour davantage d'emplacements de stationnement avec moins de formalités. Derrière la maison se trouve un bâtiment annexe de 14 m2 qui peut servir de débarras. La maison est dans son état d'origine et nécessite une adaptation complète, mais grâce à son emplacement, sa disposition et sa cour, elle possède un grand potentiel. C’est une maison en pierre massive avec des détails authentiques qui peuvent être conservés et restaurés.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 068 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 513 €/m²

Écart par rapport à la médiane -57,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 858 €/m²–3 510 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 864 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

205 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kraljevica

District

Kraljevica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51262

Surface habitable

192 m²

Superficie du terrain

205 m²

Chambres

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

349133

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 000 € · Prix au m²: 1 068 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 192 m² · Superficie du terrain: 205 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia