Maison Kostrena Sveta Lucija

Description du bien

Maison Kostrena Sainte Lucie, Kostrena, 210m2
Nous proposons une maison de 5 unités résidentielles actuellement à vendre dans la phase haute roh bau. Au sous-sol se trouve un appartement de 39 m² avec terrasse, au rez-de-chaussée il y a deux appartements de 37 m², l’un d’eux possède un balcon tandis que l’autre doit utiliser une terrasse avec un studio voisin de 18 m² également situé au rez-de-chaussée, et un appartement de 70 m² dans les combles avec deux chambres et une loggia. Tous les appartements offrent une vue sur la mer. Une préparation pour le chauffage par le sol a été réalisée dans les appartements. La maison dispose de 3‑4 places de parking tandis que d’autres places de parking sont disponibles à proximité. Il est nécessaire de réaliser une façade sur la maison, et le toit est neuf.! >>bos_Latn<< Elle possède deux compteurs d’électricité, deux compteurs d’eau et est raccordée au tout‑à‑l’égout. - Ouais. Bien immobilier intéressant pour quelqu’un qui souhaite se lancer dans le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 976 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 605 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 841 €/m²–4 903 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 349 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena Sveta Lucija

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

119531

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 1 976 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia