Maison Kastav

Description du bien

Maison individuelle KASTAV
MAISON DE SOLDAT DE KASTAV AVEC 3 UNITÉS RÉSIDENTIELLES, 370 m2 + 1 390 m2 DE TERRAIN Dans un quartier calme et attractif à Kastav, une maison individuelle d’une surface habitable totale de 370 m2 est à vendre, située sur un vaste jardin de 1 390 m2 avec plusieurs places de parking. Au sous-sol se trouve un appartement entièrement meublé 1SB+DB, prêt à emménager ou à louer. Le rez-de-chaussée et le premier étage comprennent deux appartements spacieux 3SB+DB dans la phase haute ROH-BAU, une opportunité idéale pour décorer selon vos souhaits. Chaque appartement possède sa propre entrée. Le bien comprend un garage avec espace de stockage (27 m2) et une chaufferie (30 m2). En raison de la disposition et de la taille, la maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs, la possibilité de finaliser les appartements et de les vendre par étage ou de combiner logement et location. Un environnement calme, un grand jardin, la proximité de toutes les commodités et d’excellentes liaisons de transport font de cette propriété un choix parfait pour la vie familiale ou un investissement sûr avec un grand potentiel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 986 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 545 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 069 €/m²–1 770 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 850 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kastav

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

370 m²

Superficie du terrain

1 390 m²

Chambres

9

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

328696

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 986 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 370 m² · Superficie du terrain: 1 390 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia