Maison Grbci

Description du bien

Maison avec une grande cour de 1800m2
À vendre, maison individuelle à Zamet, Grbci, avec un grand jardin et un fort potentiel pour les futurs propriétaires en termes d'investissement. La maison possède des accès des deux côtés, ainsi que des places de parking et beaucoup d'espace de rangement. Jusqu'à présent, des familles ont vécu dans la maison et l'ont utilisée à leurs propres fins, cultivant de grands jardins pour leurs besoins. Dans la maison, il y a trois appartements, deux de 70 mètres carrés avec de grandes terrasses de 30 m2 et un studio de 40m2. Dans les combles, il y a un grand espace aussi spacieux que les appartements en dessous et il y a suffisamment de hauteur pour un autre appartement identique. Les combles ont leur propre entrée depuis l'extérieur, un balcon et toutes les préparations pour le raccordement à l'électricité et à l'eau. La maison nécessite une adaptation de l'espace intérieur.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 080 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 944 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 766 €/m²–2 320 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grbci

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

1 500 m²

Chambres

7

Salles de bain

5

ID de l’annonce

177158

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 080 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia