Maison Dramalj

Description du bien

Appartement Dramalj, Crikvenica, 232,50m2
Kaiser Immobilien vous présente un appartement de trois étages dans un bel emplacement à Dramalj. L'étage se situe dans une maison jumelée, à 800 m de la mer, avec une surface totale de 232.50 m2. et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le sous-sol de la propriété comprend une salle de bains, un débarras, une salle de chauffage central, une salle des machines de la piscine et une buanderie, d'une surface totale de 86.80 m2. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réunion, une cuisine, un salon, des toilettes et une terrasse couverte avec accès à la piscine, d'une surface totale de 72.93 m2. Le premier étage de la maison comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une terrasse couverte offrant une belle vue panoramique sur la mer. Toute la maison est construite avec des matériaux de la plus haute qualité, et la cour est pavée de pierre de Brac. Ce bel et luxueux étage satisfera et captivera chaque client. La maison dispose d'un garage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 801 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 472 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 663 €/m²–3 996 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 348 €–1 160 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

881 875 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dramalj

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

232 m²

Superficie du terrain

170 m²

Chambres

5

Salles de bain

10

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

73752

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 881 875 € · Prix au m²: 3 801 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 232 m² · Superficie du terrain: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Dramalj

Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.

Population: 1 366

Source: Wikipedia