Maison Crikvenica

Crikvenica, Dramalj : immeuble d'appartements superbement rénové
Crikvenica, Dramalj : à vendre maison individuelle adaptée et entièrement équipée avec piscine, située dans un endroit calme à Dramalj, à quelques minutes à pied de la plage. La maison s'étend sur trois étages avec un total de quatre appartements : - rez-de-chaussée : deux petits appartements de 40 m2 et 45 m2, chacun disposant d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse. - premier étage : appartement spacieux de 75 m2 avec deux chambres, deux salles de bain, salon, cuisine séparée et balcon avec vue sur la mer. - grenier haut : appartement de 75 m2 avec deux chambres, deux salles de bain, salon, cuisine séparée, cellier et balcon avec une belle vue sur la mer. Chaque étage de la maison est entièrement équipé d'une cuisine avec tous les appareils ménagers associés. Dans le jardin se trouve une installation supplémentaire, un studio entièrement équipé avec terrasse. La propriété a été entièrement rénovée en 2019. Nouveau toit, façade, installations, menuiserie PVC et carrelage. La maison est équipée de menuiserie PVC « Schco », de volets roulants motorisés sur les parois vitrées et de la porte d'entrée principale « Vighi Security Italia ». Chaque étage possède deux climatiseurs (total 6). Un système solaire « Buderus » est installé pour la production d'eau chaude (collecteurs, régulation, réservoirs de 300 l et 200 l), avec la possibilité de chauffage supplémentaire et de fonctionnement hivernal grâce à un chauffe‑eau électrique de 80 l. La maison dispose d'un système SAT/TV à chaque étage avec séparateur, de routeurs Internet séparés à chaque étage, d'une préparation de système d'alarme et d'un mélangeur d'eau de la marque « Grohe », et la porte électrique « Blizzard Genius by Faac » est contrôlée à distance. Le jardin paysagé et clôturé offre une piscine de 7.5 x 4.5 m avec espace bronzage, barbecue, espace de convivialité et 5 places de parking couvertes. La maison possède un escalier intérieur, une salle des machines et une chaufferie. La maison est classée 4*, elle est louée avec succès à des touristes et obtient d'excellentes notes (Booking 9.6 Exceptional). Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement prouvé, mais aussi pour la vie familiale près de la mer. Maison d'appartements Dramalj - rez-de-chaussée + étage + grenier haut - surface habitable 255 m2 (6 chambres + 6 salles de bain) + 2 balcons + 3 terrasses + piscine avec terrasse ensoleillée + jardin + jardin - superficie 692 m2 + 5 places de parking extérieures, sur un terrain de 856 m2 = 1.100.000 EUR (meubles inclus)