Maison Bregi

Description du bien

Villas Bregi, Matulji, 255m2
Kaiser Immobilien est une villa de luxe dans un emplacement attrayant près d'Opatija. Le premier étage de la villa comprend un salon et une salle à manger ouverts, décorés avec goût, reliés à une cuisine entièrement équipée. Il y a également une chambre avec salle de bain. L'intérieur, avec 3 chambres, peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres et salles de bain ainsi qu'un studio avec cuisine et salon équipé d'un canapé-lit et d'une salle de bain. Chaque chambre possède un balcon donnant sur la mer. Une salle de sport vous attend au sous-sol. L'atout principal de la villa est la piscine à débordement. Il y a également un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Vue fantastique sur l'ensemble de la baie de Kvarner.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 882 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 871 €/m²

Écart par rapport à la médiane +214,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 412 €/m²–2 267 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 020 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bregi

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

255 m²

Superficie du terrain

603 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

73549

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 603 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Bregi

Bregi est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 682

Source: Wikipedia