Maison Baška

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 280 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 800 000 € 6 429 €/m²

Description du bien

Villa urbaine moderne avec piscine, île de Krk
À vendre une belle villa urbaine moderne avec piscine à Baška, sur l'île de Krk ! Dans un emplacement calme, proche du centre-ville et de la plage, se trouve cette villa impressionnante. Équipée avec soin et luxe, vous serez séduit par les équipements les plus récents et les détails rustiques qui lui confèrent un charme particulier. Elle se compose de trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol se trouvent une salle de jeux avec TV, un coin bien-être comprenant sauna, jacuzzi et douche ainsi qu’une chaufferie pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol, une remise, une buanderie avec lave‑linge et sèche‑linge. L’escalier interne en bois mène au rez-de-chaussée où se trouvent des toilettes, un salon ouvert et une cuisine avec coin repas qui donne sur une terrasse spacieuse avec une grande piscine. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Le jardin paysager a une superficie de 672m2 et, à côté de la piscine, il y a un deck ensoleillé ainsi qu’un espace extérieur pour se retrouver entre amis et en famille avec barbecue et cuisine d’été. À l’étage se trouvent quatre chambres avec salles de bains privatives. L’ensemble de l’étage est décoré dans un style industriel. Deux chambres donnent accès à un balcon offrant une belle vue sur les environs et la verdure. La villa est réellement décorée avec des matériaux et équipements de haute qualité. Sur le toit se trouve un système solaire avec protection contre la surchauffe, les céramiques et sanitaires de la plus haute qualité ont été utilisés, la plupart des meubles et des détails sont faits sur mesure. Un système de purification de l’eau et de nettoyage automatique du filtre est installé dans la piscine chauffée. L’horticulture est magnifiquement conçue ; des palmiers, des olives bonsaï et du cèdre sont plantés, et tout le jardin dispose d’un système d’irrigation automatique. Toutes les pièces sont équipées d’une TV avec antenne, satellite et IPTV. La maison possède quatre places de parking couvertes. Sur le toit, où se trouvent les panneaux solaires, il est possible de créer une terrasse toit avec vue sur la mer. C’est une propriété exceptionnelle et une opportunité à ne pas manquer !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 429 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 399 €/m²
Écart par rapport à la médiane +46,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 577 €/m²–6 685 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 980 €–1 680 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Baška
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
280 m²
Superficie du terrain
672 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
140275

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 6 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 672 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 1 800 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 800 000 €.

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Position: Baška, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia

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