Maison Baška

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 240 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 2 000 000 € 8 333 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Baška - villa de luxe avec piscine
Kaiser immobilien propose une villa exclusive avec piscine à Baška sur l'île de Krk, à 500 m de la mer. La villa est entourée d'un paysage magnifique, une combinaison unique de montagnes qui surplombent Baška et d'un bleu de mer à portée de main. Cette propriété de 240m2 se distingue par son style exceptionnel de décoration et ses détails de design. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, cloisonné de verre, qui inclut le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un WC et un bel escalier reliant les trois niveaux de la villa – sous-sol, rez-de-chaussée et étage. À l'étage, nous disposons de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Des pièces donnent accès à la vaste terrasse vitrée offrant une vue sur la mer. Au sous-sol, véritable perle cachée de la propriété, se trouvent une salle de bien‑être avec sauna et jacuzzi, une salle de réception, ainsi qu'une salle des machines, un garde‑manger et une buanderie. Dans la construction de la villa, des matériaux de haute qualité ont été utilisés. Une couche de laine de roche de 12 cm, une façade auto‑ventilée, des panneaux solaires, une menuiserie haut de gamme, un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, des ventilateurs à coil sont intégrés dans l'isolation, ce qui donne une consommation d'énergie extrêmement faible pour une maison A++. Dans un jardin harmonieusement aménagé et soigneusement entretenu de 485 m2, entouré de végétation et d'arbres méditerranéens, se trouve une piscine chauffée de 40 m2. Il y a également une cuisine d'été avec un grill à gaz, et un espace pour se détendre et jouer. La propriété comprend également 4 places de parking. Pour toute question concernant cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter votre agent. Restaurants : 200 m Restaurant : 200 m Plage : 500 m Aéroport : 45 km

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 8 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 642 €/m²
Écart par rapport à la médiane +79,5 %

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Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 777 €/m²–6 465 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 840 €–1 440 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Baška
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
485 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
107884

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 8 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 485 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Baška, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia

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