Maison Barbat Na Rabu

Description du bien

Barbat, maison de luxe en construction
À Barbat, sur l'île de Rab, il y a une maison de luxe à vendre, que nous prévoyons de terminer au printemps 2024. Le concept moderne de la maison comprend un salon au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes séparées, et à l'étage deux autres chambres avec salles de bain. Presque 80 m2 de terrasse, une piscine de 20 m2 et une cuisine d'été avec barbecue dans le jardin. Il y a 3 places de parking et il y aura une station de recharge pour voitures électriques. La maison se trouve à 300 m de la mer et de la promenade. Il est également possible d'aménager la maison avec du mobilier moyennant un supplément.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 630 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 398 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 757 €/m²–4 700 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 810 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

625 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Barbat Na Rabu

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

135 m²

Superficie du terrain

231 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

176248

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 4 630 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 231 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.

Population: 1 140

Source: Wikipedia