Maison Kastela

Description du bien

Une maison mitoyenne au centre d'une petite ville, à seulement 100 m de la mer.
Maison en rangée au centre d'un petit village, à seulement 100 m de la mer. La maison a deux étages et un grenier. À l'entrée nord du rez-de-chaussée se trouve un appartement en tant qu'unité séparée. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger. Du côté est du rez-de-chaussée se trouve une autre unité séparée qui possède actuellement une cuisine, un garde-manger et une salle de bain en fonctionnement, mais qui peut être transformée en appartement. Les escaliers extérieurs mènent à l'appartement du premier étage composé d'un hall spacieux, de trois grandes chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. L'appartement possède de grandes ouvertures et beaucoup de lumière. Une rénovation partielle est requise. Devant la maison se trouve une cour avec un coin salon. Il y a également un barbecue et un puits extérieur. La cour est partagée avec les maisons voisines. La maison ne dispose pas de place de parking, mais il est possible de se garer dans une zone publique à proximité. À seulement 100 m de la maison se trouvent la Riva et la promenade de la ville, et les restaurants, cafés et supermarchés sont à distance de marche.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 194 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 344 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 171 €/m²–5 958 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Kastela 1 250 000 € · 180 m² 6 944 €/m² Similarité 97 % Kastela 450 000 € · 190 m² 2 368 €/m² Similarité 89 % Kastela 1 400 000 € · 164 m² 8 537 €/m² Similarité 86 % Kastela 350 000 € · 144 m² 2 431 €/m² Similarité 84 % Kastela 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Similarité 83 % Kastela 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Similarité 80 % Kastela 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Similarité 78 % Kastela 950 000 € · 200 m² 4 750 €/m² Similarité 77 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 108 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kastela

District

Kastela

Surface habitable

180 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

100 m

ID de l’annonce

342268

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 194 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.