Maison Umag

Description du bien

Exclusivité ! Maison mitoyenne à Sveti Pelegrin, Umag – à 160 m de la mer
Offre exclusive de l'agence Habitatare! Dans un emplacement extrêmement attractif à Umag, dans le village de Sveti Pelegrin, une maison familiale mitoyenne est à vendre, située à seulement environ 160 m de la mer et à environ 4 km du centre-ville. Le bien se trouve sur un terrain clôturé de 124 m2, et la maison est de plain-pied avec une surface utile totale de 79.57 m2. Elle se compose de : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain et dépendances - Construite au début des années 1980, la dernière reconstruction a été réalisée en 2015. ans. La maison est raccordée à l'électricité et à la plomberie, possède une fosse septique, et un stationnement est prévu sur le terrain. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui permet au futur propriétaire de l'adapter selon ses propres souhaits, idéal pour des vacances ou comme investissement dans la location touristique grâce à la proximité exceptionnelle de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 038 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 989 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 632 €/m²–4 579 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 632 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

79 m²

Superficie du terrain

124 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

332154

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 038 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m² · Superficie du terrain: 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia