Maison Umag

Istrie, environs d'Umag, villa de luxe à 100m de la mer
Villa A3, A5 Kaiser Immobilien propose à la vente un magnifique complexe en cours de construction, déjà séduisant par son emplacement, à savoir la combinaison de la proximité des grandes villes et de la belle côte istrienne. Ce bel endroit se situe dans un emplacement attractif entre Novigrad et Umag, à seulement 10 minutes en voiture. Il se trouve à seulement 100 m de la mer et des plages. À proximité immédiate, vous trouverez restaurants, cafés, promenades, pistes cyclables et diverses autres installations. Ce complexe est conçu pour rendre votre vie luxueuse, confortable et pratique. La particularité de ce complexe n’est pas seulement son emplacement exceptionnel, mais aussi son caractère fermé offrant d’excellentes installations telles que réception, restaurants, bar à vin, piscine commune, spa et zone de détente, salle de sport, et pour vos animaux électriques, une station de recharge. Des services environnementaux seront également présents. À l’intérieur du lotissement, vous pouvez être rassuré car il sera sous vidéosurveillance 24 h/24 et 7 j/7. Cette villa jumelée (A3) se trouve sur un terrain de 318 m2 et s’étend sur 250 m2 dont la surface intérieure est de 192 m2 et les terrasses de 60 m2. Elle comprend 3 chambres (dont une suite), 3 salles de bains, un grand salon avec cuisine et coin repas et sortie vers le jardin paysager où se trouvent un espace bronzage, une piscine de 30 m2 et 2 places de parking. Tous les biens du complexe offrent confort et commodité, avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un climat agréable en hiver et climatisation pour le rafraîchissement. Les villas sont vendues clés en main, incluant le bien entièrement meublé et prêt à emménager, sans mobilier supplémentaire. Le complexe se compose de 21 villas et 16 appartements, proposant trois typologies de villas différentes et quatre typologies d’appartements différentes. Les villas vont de 202 m2 à 274 m2, avec des prix de 800 000 à 1.320 000, tandis que les appartements offrent une option luxe compacte avec des surfaces de 53 m2 à 128 m2 et des prix de 280 000 à 630 000. Tous les prix sont hors TVA. Les travaux ont commencé en septembre 2023. et le complexe devrait être prêt pour vous à l'été 2025. années. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce paradis côtier enchanteur qui est en cours de création. La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d’achat immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. Distance : Aéroport de Pula - 80 km Ljubljana - 136 km Munich - 537 km Vienne - 518 km Prague - 844 km Pour plus d’informations et visites, contactez votre agent par e‑mail : [email protected] ou par téléphone : 00385 91 5284449