Maison Tinjan

Description du bien

Maison en pierre locale avec un terrain constructible de 3 400 m² – Istrie centrale
Nous vendons une belle propriété, à seulement 20 km de Poreč et de la mer. Une maison en pierre authentique avec un grand potentiel. La propriété est située dans un village typique d'Istrie et est idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété istrienne authentique à rénover. Il y a jusqu'à 3 400 m2 de terrain constructible à côté de la maison, offrant de nombreuses possibilités, de la rénovation d’une maison existante en maison familiale ou maison de vacances, à la construction supplémentaire ou au développement d’un projet touristique. Électricité, eau et fosses septiques sont disponibles sur la propriété. Grand terrain, maison en pierre istrienne authentique et emplacement calme font de cette propriété une excellente opportunité d’investissement, de résidence de vacances ou de projet touristique en Istrie.Pour plus d’informations et visites, n’hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 527 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 104 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 443 €/m²–4 484 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 715 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

498 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

3 400 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

349911

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 498 000 € · Prix au m²: 4 527 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 3 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia