Maison Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Villa istrienne en pierre avec piscine et restaurant
Info 00385 98 592122 RobertaIstria villa en pierre avec piscine et restaurant (taverne istrienne).Info 098 592122 Une opportunité unique d'investissement, les propriétaires louent avec succès depuis plus de 10 ans.
À 10 minutes en voiture de Poreč, dans la municipalité de Tar, se trouve cette magnifique villa en pierre sur un terrain de 930m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant (la taverne istrienne) avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar, deux salles avec une grande cheminée, deux toilettes pour les clients, un espace privé avec dressing, toilettes et douche, un entrepôt pour réfrigérateurs, emballages, etc.
Climatisation et chauffage au sol dans toute la pièce ainsi que système audio.
Le restaurant est entièrement équipé et peut accueillir plus de 50 personnes.
Du restaurant mène la sortie vers la terrasse couverte où plus de 60 personnes peuvent être accueillies dans un cadre confortable.
Dans l'extension de la terrasse couverte se trouve un four à pain antique typique, entièrement en pierre.
Le restaurant peut également être utilisé par une entrée séparée.
Au premier étage se trouvent 3 appartements.
Chacun comprend une cuisine, une pièce, une salle de bain et une salle commune pour se socialiser ainsi qu'une cuisine avec une table à manger pour 12 personnes.
Ils peuvent également être utilisés ensemble.
L'ensemble du rez-de-chaussée et le restaurant sont équipés de chauffage au sol.
Des climatiseurs sont présents dans chaque appartement et dans le hall.
L'étage supérieur (appartements) et le rez-de-chaussée (restaurant) peuvent également être utilisés séparément, chacun avec une entrée indépendante et des places de parking.
À l'extérieur, il y a un parking paysagé et pavé pour plus de 15 véhicules, une cour magnifiquement aménagée ainsi qu'une piscine + bassin à hydromassage avec espace bronzage, cuisine d'été couverte et salle de bain.
Lors de la mise en valeur et de l'adaptation, tous les éléments et la qualité du matériau ont été pris en compte, comme le montrent les photos jointes.
La villa et le restaurant sont entièrement clôturés et disposent d'un portillon atomique.
La villa est équipée de vidéosurveillance.
Cette villa représente un investissement idéal et, de plus, il existe une option, en accord avec le propriétaire, d'acheter 3 000m2 de pâturage à côté de la villa.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 321 m²
- Superficie du terrain
- 930 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 11
- ID de l’annonce
- 328003
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 560 000 € · Prix au m²: 4 860 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 321 m² · Superficie du terrain: 930 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 11
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
