Maison Svetvinčenat

Description du bien

Belle villa moderne avec piscine dans un petit village istriote à vendre
À vendre, belle villa moderne située dans un petit village istrien. La villa possède un grand jardin clôturé avec une piscine privée (40 m2) et une belle terrasse avec barbecue. Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre, un grand salon avec accès à la piscine et à la terrasse et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend 3 chambres, dont une avec son propre balcon. La villa est entièrement climatisée, dispose d’un accès internet wifi et d’un parking privé. L’emplacement est idéal pour explorer toute la Istrie. La côte et les plages ainsi que presque toutes les villes istriennes se trouvent à environ 15 kilomètres. Commerces, bars et restaurants sont à quelques minutes. Pour plus d’informations et de visite, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 192 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 126 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 667 €/m²–3 551 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 501 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

167 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

4

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

14 000 m

Classe énergétique

A

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

355109

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 4 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 14 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia