Maison Svetvinčenat

Istrie, environs de Svetvinčent - Villa spacieuse avec piscine 213 m2
Angelus Nekretnine d.o.o vous propose cette villa méditerranéenne avec piscine. CODE NOM : Villa Ana EMPLACEMENT : À quelques kilomètres de la ville médiévale de Svetvinčenat, dans la municipalité de Žminj, à seulement 30 km de la plus grande ville de la péninsule istrienne - Pula. Elle se trouve à 20 kilomètres de Rovinj, qui est le principal centre touristique de Croatie et enregistre un nombre record de visites depuis de nombreuses années. Rovinj possède de belles plages, une gastronomie riche et un archipel de 14 îlots et 6 falaises. La villa est située dans un petit village avec seulement quelques foyers familiaux, à seulement 4 km de la sortie d'autoroute. La villa offre aux résidents une proximité avec les zones urbaines et la mer, ainsi qu'avec l'Italie et les aéroports de Pula et Venise. La villa fait partie du lotissement Mediterranean Villas, qui comprend 9 villas, il est entouré d'un mur en pierre et à l'entrée se trouve un portillon à ouverture électrique à distance. DESCRIPTION : Cette villa méditerranéenne avec piscine, de style istrien, est située dans un petit village au sein du complexe de villas méditerranéennes. La villa au rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine et salle à manger en concept d'espace ouvert, un cellier, une chaufferie et un débarras avec accès depuis l'extérieur du bâtiment, prévu pour l'entretien de la piscine et de l'environnement. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables avec salles de bains privées et sortie vers la terrasse extérieure, une autre salle de bain séparée avec accès depuis le salon et une terrasse couverte attenante de 45 m2 avec cuisine extérieure et grand barbecue. L'escalier en forme de lettre « U » est accessible depuis le niveau de cette villa, où se trouvent deux autres chambres avec salles de bains attenantes. La surface nette totale du bâtiment est de 213 m2. Le chauffage du bâtiment est prévu sous forme de chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, et des climatiseurs dans chaque pièce et le salon. Sur la propriété, il y aura des menuiseries en bois et des revêtements dans le style istrien, tandis que le sol sera en carrelage, un escalier en pierre et une salle de bain avec toilettes. Les rampes de ces clôtures seront en fer forgé. L'installation est située sur un terrain de 911 m2, dans la partie centrale immédiatement adjacente à la terrasse dominée par une piscine de 10x3 m avec une plage bordée de pierre traditionnelle istrienne, conçue pour offrir intimité par rapport aux installations environnantes. Le parking couvert pour voitures sera pavé de dalles en béton. La façade du bâtiment sera réalisée sous forme de façade thermique de 10 cm d'épaisseur combinée avec de la pierre istrienne, et la toiture sera faite de poutres en bois avec isolation en laine de roche et recouverte de tuiles. La propriété est orientée sud-ouest pour garantir un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Les environs de la villa seront entièrement aménagés, avec des plantations, de la pelouse, irrigation et éclairage extérieur. Le mobilier de la villa présenté sur les projections 3D n'est pas inclus dans le prix. La villa est en construction, en phase de gros œuvre. Paiement par phases selon l'état d'avancement de l'installation, achèvement des travaux en 2024. année. Le prix de l'installation est de 650,000.00 Euro Pour toute question ou information ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama.