Maison Sveti Lovreč

À vendre · Sveti Lovreč · Istarska

5 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 480 000 € 3 429 €/m²

Description du bien

Istrie, Lovreč - Maison en pierre avec potentiel d'investissement
Dans un environnement paisible de Lovreč, entourée de verdure et du paysage authentique d'Istrie, se trouve cette charmante maison en pierre de 140 m2, qui combine de manière particulière la tradition, la chaleur du foyer et le potentiel d'une vie agréable ou d'un investissement touristique. Dès la première arrivée, une atmosphère particulière typique des vieilles maisons istriennes se fait sentir, avec la paix, l'intimité et la beauté intemporelle de la pierre indigène qui raconte l'histoire des temps passés. La maison s'étend sur trois étages et est conçue pour offrir fonctionnalité et confort à la vie de famille ou aux vacances. Au rez-de-chaussée se trouve un salon chaleureux relié à la cuisine, un espace rempli de chaleur et d'ambiance naturelle, idéal pour les moments de convivialité et de détente. Le rez-de-chaussée donne également accès au jardin, qui renforce le sentiment de paix et d'intimité et offre la possibilité d'aménager un coin méditerranéen pour profiter de l'extérieur. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant commodité et confort aux futurs propriétaires ou invités. Le deuxième étage abrite deux autres chambres situées dans un grand grenier qui dégage un charme particulier grâce à la chaleur des éléments en bois et à l'atmosphère authentique d'une maison en pierre. Une valeur particulière de cette propriété est la pierre indigène qui domine les parties extérieures et intérieures, créant une harmonie entre l'architecture traditionnelle istrienne et un espace de vie agréable. La maison représente une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété authentique avec du caractère, que ce soit pour un usage privé, la vie de famille ou comme investissement dans une location touristique au cœur de l'Istrie. Si vous envisagez d'acheter ou d'investir en Istrie, nous serons heureux de vous conseiller et de vous accompagner dans les prochaines étapes. N'hésitez pas à envoyer votre demande, Qubo Villas est à votre disposition. Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien. Coûts supplémentaires : lors de l'achat d'un bien immobilier, la taxe de cession de propriété est à payer. Les frais de médiation sont de 3% + TVA.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 429 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 694 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,2 %

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Position du prix 28.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 418 €/m²–4 499 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
480 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Sveti Lovreč
District
Sveti Lovreč
Comté
Istarska
Code postal
52448
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
219 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
355822

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 219 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Sveti Lovreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.

Population: 960

Source: Wikipedia

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