Maison Rabac

Description du bien

Kaiser Immobilien est une belle villa avec piscine, proche de la mer. La surface nette totale est de 245,95 m2, répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage. Les larges parois vitrées orneront la façade de la villa afin d'offrir une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, il y aura un hall d'entrée, une oasis bien-être, une cuisine avec coin repas, un salon avec sortie vers la vaste terrasse avec piscine. À l'étage, il y aura 3 chambres avec salles de bains, une buanderie et une sortie vers la terrasse offrant une vue dégagée et sans obstacle sur le Kvarner. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 531 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 790 €/m²

Écart par rapport à la médiane +134,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 502 €/m²–3 539 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 531 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rabac

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

245 m²

Superficie du terrain

1 280 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

162672

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 6 531 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 245 m² · Superficie du terrain: 1 280 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Rabac

Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.

Population: 1 257

Source: Wikipedia