Maison Poreč

Description du bien

Maison - Vente - POREČ
Poreč-Vabriga- À seulement 1 km de la mer se trouve cette belle et moderne villa de 120 m2- terrain de 589 m2- piscine de 30 m2 sur un terrain de 590 m2. La villa comprend un salon ouvert avec coin repas et cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes invités - Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, deux salles de bain et une terrasse sur le toit. La villa est située dans un emplacement extrêmement attractif et calme avec vue sur la nature- chauffage au sol de première génération, chauffage solaire de l'eau de première génération- stores électriques dans 2 chambres- moustiquaire- rangement.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 458 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 826 €/m²

Écart par rapport à la médiane +42,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 484 €/m²–4 365 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

655 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

Adresse

NK-2404

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

120 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

80373

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 655 000 € · Prix au m²: 5 458 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia