Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 313 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 674 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, villa de luxe haut de gamme avec vue sur mer
Kaiser Immobilien propose à la vente une villa impressionnante et enviable avec vue sur la mer. Sur la côte ouest de l'Istrie, entre les oliveraies et les vignobles, à seulement 4 km de la ville de Poreč, se cache cette véritable beauté de luxe parmi les villas. En plus de son intérieur sophistiqué et exclusif, la villa de luxe offre une belle vue sur la mer. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage de la villa. La villa est décorée d'un escalier extérieur qui vous conduit au rez-de-chaussée de la villa, à la piscine et à la cour. Un autre escalier vous mène à la terrasse supérieure de la villa qui offre une vue inoubliable sur la mer et le village. La connexion de la villa est assurée aux deux étages. L'espace extérieur avec piscine, barbecue et coin repas offre un excellent espace de convivialité. En raison de son emplacement et de l'apparence de la villa, cette propriété est un excellent choix pour la vie privée ou comme investissement commercial et peut être très bien louée. Il existe une documentation écrite à ce sujet. Cette propriété offre un véritable luxe de vie, la preuve en est une rampe à l'entrée du lotissement où vous bénéficierez d'une protection 24 heures sur 24, cela inclut la botanique et les jardins, les piscines et l'environnement pour un petit frais et le reste. La villa possède de nombreux avantages que les autres villas de la région n'ont pas. Distance de la propriété aux lieux : Porec - Aéroport de Pula, 45 km Porec - Ljubljana, 162 km Porec - Vienne, 544 km Porec - Prague, 868 km Porec - Munich, 565 km Si vous cherchez votre nouveau domicile en Istrie, et que cette villa correspond exactement à vos besoins, contactez‑nous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 674 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 045 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 484 €/m²–4 696 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 956 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
313 m²
Superficie du terrain
805 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
348891

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 674 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 313 m² · Superficie du terrain: 805 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.