À vendre · Poreč · Istarska
Maison avec piscine, construction neuve, Poreč, 175 m² sur un terrain de 762 m²
Située dans un environnement calme aux limites de Poreč, entourée de maisons modernes et d'un paysage naturel, cette impressionnante villa en cours de construction offre un havre idyllique.
Parfaitement située à quelques minutes du centre animé de Poreč et des plages aux eaux cristallines, cette propriété offre tout le confort de la vie moderne avec la tranquillité de la zone rurale.Cette villa exclusive s'étend sur 175.67 m2 répartis sur deux étages, sur un terrain spacieux de 762 m2.
Le design architectural maximise la lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées dans le salon et la salle à manger, créant une atmosphère attrayante et lumineuse.
Le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux, des toilettes, une salle technique et un espace de rangement supplémentaire.
Un escalier élégant mène au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès aux terrasses.L'espace extérieur est l'un des points forts, avec une grande piscine, un coin bronzage et une cuisine extérieure équipée d'une cheminée en briques, située dans un jardin magnifiquement aménagé.
La climatisation de la villa est efficacement résolue grâce à la pompe à chaleur au sol Valiant, et il y a également des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, ce qui assure une vie respectueuse de l'environnement.
Les intérieurs sont finis avec des céramiques de haute qualité, et le nouveau propriétaire a la possibilité de personnaliser les travaux de finition ou de choisir un espace entièrement meublé moyennant un supplément.Oreč: Le parfait mélange de beauté naturelle et de confort urbainLa villa est idéalement située pour profiter de la tranquillité de l'environnement naturel et de la proximité des équipements de la ville, ce qui la rend parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent des vacances de luxe ou une résidence permanente.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
699 000 € · 174 m²
4 017 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
699 000 € · 174 m²
4 017 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
395 000 € · 180 m²
2 194 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
480 000 € · 180 m²
2 667 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
630 000 € · 180 m²
3 500 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
799 000 € · 180 m²
4 439 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 257 €/m²
Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 762 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia