Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 112 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 3 482 €/m²

Description du bien

Istrie, Kaštelir - maison jumelée moderne avec trois chambres
Kaiser Immobilien vend une maison jumelée moderne en construction avec 3 chambres, jardin et possibilité de piscine, située dans un endroit calme en Istrie, dans un village istrien paisible près de Kaštelir, à seulement quelques minutes en voiture de Porec et de ses belles plages. Cette maison jumelée moderne en construction est idéale pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques. Le projet prévoit une disposition fonctionnelle comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes avec toilettes, ainsi qu’une cuisine, une salle à manger et un salon en concept d’espace ouvert avec accès à une terrasse couverte et à un jardin paysager. Il y a également une salle technique pratique et une entrée couverte à la maison. Une valeur particulière est apportée par la possibilité de construire une piscine selon les souhaits du client, ce qui augmente encore l'attrait de ce bien. Il y a également trois places de parking privées disponibles. La maison sera équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation : climatisation, chauffage au sol électrique, menuiserie PVC avec triple vitrage et volets électriques. Entourée de vignobles, d’oliveraies et d’une nature préservée, cette propriété combine parfaitement design contemporain et ambiance méditerranéenne. Date d’achèvement et d’emménagement : April 2026. Ce projet comprend quatre rez-de-chaussée modernes situés sur le dernier terrain de la zone constructible, dans un secteur calme et paysagé.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 482 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 203 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,7 %

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Position du prix 59.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 117 €/m²–4 054 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
112 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
302191

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 482 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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