Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 120 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 560 000 € 4 667 €/m²

Description du bien

Istrie - Région de Poreč, charmante maison à 300 m de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente une belle maison authentique et charmante à seulement 300 m de la mer. La maison se trouve à seulement 9 km de la ville de Poreč, dans une petite ville de pêche située sur la mer. La position de la maison est sur la pente, sur la colline, ce qui lui offre une belle vue panoramique fascinante. La ville balnéaire est bien connue pour sa pêche, ses restaurants superbes et le style unique et distinctif de la maison sur place. Cette propriété unique fait 120 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages. Les étages sont aménagés en appartements, chacun séparé, et à ce titre, la propriété est louée avec succès en été. L'appartement du rez-de-chaussée et du premier étage comprend une chambre séparée avec un lit double et un lit simple, une cuisine avec coin repas et une salle de bain équipée d'une douche. Au deuxième et au troisième étage se trouve un studio avec une chambre, un salon, une salle à manger et une salle de bain. Au sous-sol de la maison se trouvent des toilettes supplémentaires et une machine à laver. Des climatiseurs sont disponibles dans tous les appartements. Cette maison authentique a été entièrement rénovée et est équipée de meubles de qualité. Le propriétaire a sécurisé une place de parking à cinquante mètres de la propriété, tandis que pour les invités de l'appartement un ticket annuel de stationnement public peut être fourni. Distance depuis la propriété : Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč- Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km Si vous souhaitez que cette maison moderne et charmante devienne votre nouveau domicile, veuillez contacter l'agent au 00385 923782803, ou par e‑mail à : [email protected]. Les frais d'agence sont de 3 % + TVA.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 844 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 920 €/m²–4 394 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
120 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
211143

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. San Martin Real Estate – 560 000 €; Kaiser Immobilien – 560 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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