Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 128 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 425 000 € 3 320 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, nouvelle maison mitoyenne avec cour
Kaiser Immobilien présente une belle maison familiale neuve près de la ville de Poreč. La maison est située dans un endroit calme en périphérie de la ville, à seulement quelques minutes de la mer et à quelques minutes des centres commerciaux de la ville de Poreč ainsi que de toutes les commodités essentielles. La maison sera en rangée, dans un emplacement très populaire, attrayant et pourtant calme. La construction de la maison a commencé cette année et son achèvement est prévu pour la fin de l'année. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, ainsi qu'un jardin avec deux places de parking. Au rez-de-chaussée de la maison il y aura : hall d'entrée, petit WC, cuisine, salle à manger et salon, buanderie et local technique ainsi qu'une terrasse découverte d'une surface nette de 3.56m2. Il y a également un escalier qui mène au premier étage. Au premier étage il y aura deux chambres et leurs deux salles de bains, un dressing et un escalier menant au grenier. Dans le grenier de la maison il y aura une autre chambre spacieuse et une salle de bain, également un placard, et deux terrasses offrant une belle vue sur le village et le verdure de la nature. La maison sera construite très moderne avec une clôture en verre sur la terrasse. Le chauffage de la maison sera au chauffage au sol électrique et chaque pièce ainsi que le salon seront équipés de la climatisation. La maison est située à la lisière du village, avec vue sur la nature et le verdure. L'évacuation de l'eau se fera via sa propre fosse septique. À ce stade, le nouveau propriétaire peut influencer la construction et ajouter quelque chose au projet existant ou le modifier. Le paiement s'effectue en 3 étapes. Distance depuis le bien : Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km Ce bien est une opportunité idéale pour la vie familiale ou un investissement touristique dans un emplacement excellent et très populaire. Si vous souhaitez que cette nouvelle belle maison devienne votre nouveau domicile, veuillez contacter l'agent au 00385 923782803, ou par e‑mail : [email protected]. Les frais d'agence sont de 3% + TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 320 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 824 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,2 %

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Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 920 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
425 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
128 m²
Superficie du terrain
92 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
200599

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 425 000 € · Prix au m²: 3 320 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m² · Superficie du terrain: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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