Maison Poreč

Istrie - Poreč, villa de luxe avec vue mer
Kaiser Immobilien vend une nouvelle propriété de luxe unique, une villa moderne surplombant la mer. La villa est située à seulement 13 km du centre de Porec et à 10 km des premières plages. Avec un design moderne unique, des parties en pierre authentique et des éléments en bois, cette villa représente un mélange parfait de style et de fonctionnalité qui s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Les lignes et formes modernes se fondent élégamment avec les éléments naturels, créant une harmonie entre tradition et innovation. De grands murs de verre laissent entrer une lumière naturelle abondante qui illumine chaque recoin de l’espace. Cette approche crée non seulement une impression d’espace, mais harmonise également l’intérieur avec l’ambiance environnante. Une partie indispensable de ce concept moderne sont les ouvertures sur le toit, toute la longueur au-dessus des escaliers, qui, en plus de la lumière naturelle, offrent une opportunité unique de ressentir une sensation de liberté et de connexion avec l’atmosphère et les éléments naturels. Les ouvertures du toit offrent également une vue sur le ciel étoilé la nuit, créant une atmosphère et une expérience particulières. La piscine à débordement est le centre de cette villa moderne, créant l’illusion d’une connexion de l’eau avec le ciel ou la mer au loin. Un des murs de la piscine est en verre transparent, ce qui crée un effet visuel unique. À côté de la piscine, séparé uniquement par du verre transparent, se trouve un foyer, un autre ajout enchanteur qui complète l’ambiance de la villa. Le foyer, situé au niveau de la piscine, procure chaleur et atmosphère romantique, créant l’endroit idéal pour socialiser et se détendre. Le soir, une flamme scintillante se reflète sur le mur de verre de la piscine, créant un jeu de lumière captivant. Pour une expérience complète, les futurs propriétaires auront la possibilité de se détendre dans un sauna élégant avec un ciel étoilé ou de profiter de l’expérience enivrante d’un jacuzzi extérieur. Cette villa luxueuse située dans la partie occidentale idyllique de l’Istrie offre une escapade idéale loin du quotidien trépidant, offrant en même temps une harmonie de luxe et une ambiance relaxante pour le repos et le plaisir. La proximité des vignobles, des restaurants renommés et des producteurs d’huile d’olive garantit que les futurs propriétaires, en plus de la beauté de la villa et de la nature, profiteront d’expériences gastronomiques et œnologiques de premier plan. Caractéristiques de la villa : Four bedrooms with en-suite bathrooms and sea view Two bathrooms with open balconies and bathtubs (protected by a view from 4 sides) Large living room with open space according to the dining room, kitchen, billiard room Double staircase Finnish sauna with shower and toilet Pool Jacuzzi Underfloor heating and cooling with heat pump and ventilators Solar power plant Infinity pool Heated pool with heat pump Side of the pool in glass Part of the roof in glass (full length of left and right stairs) Firepit by the pool Barbecue integrated into side, vertical beams Alarm, cameras Wide entry smart, pivot door Aluminum joinery, blinds on sensors and remote control Land fully fenced and landscaped Automatic irrigation of the garden Charger for electric vehicles 4 parking spaces Price is 1,750,000 euros (price with VAT and furniture included) The villa is in the VAT system, sellers sell only the villa, not the company. VAT is deducted if there is a possibility that the future buyer company may deduct VAT. The price without VAT is 1.400.000 euro Payment is in the construction stages. If you want this beautiful new design villa to become your new home, contact the Kaiser Immobilien agency.