Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Poreč, luxueuse villa centenaire avec piscine
Kaiser Immobilien est une belle villa indigène qui combine le charme traditionnel d'une villa en pierre centenaire avec le luxe et le confort modernes.
Une villa en pierre datant de 1919.
Elle possède une riche histoire et un design traditionnel qui est un symbole des temps passés.
Entourée de vignobles et d'oliveraies, la villa bénéficie d'un bel environnement naturel qui enrichit davantage l'esthétique et vous permet de vous détendre dans la nature.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse et accueillante, d'une piscine et de l'environnement qui l'entoure.
La caractéristique particulière de cette villa en pierre est son espace de vie, qui couvre une superficie de 260 m2, offrant beaucoup de lumière naturelle et de confort pour vivre et socialiser agréablement, car l'ensemble de l'espace est orienté vers le soleil grâce à de grandes fenêtres vitrées.
Devant la villa se trouve une piscine chauffée de 52 m2 et une terrasse spacieuse de 150 m2 qui créent un environnement idéal pour la détente, le divertissement et le plaisir en plein air.
Le sous-sol de 138 m2 est équipé d'installations bien‑être, incluant un sauna finlandais, une douche et une salle de relaxation.
Il existe des espaces libres supplémentaires qui peuvent être aménagés ultérieurement selon vos besoins, par exemple
cave à vin, studio de fitness, salle de billard, etc...
La villa offre le confort de jusqu'à 5 chambres, dont deux pièces disposent également d'une partie surélevée spécialement décorée, le « studio ».
Toutes les pièces ont leur propre salle de bain.
La rénovation complète comprend un chauffage au sol, un système de climatisation à ventilo‑convecteur, de hauts plafonds qui ajoutent de l'espace, de grandes fenêtres pour une abondante lumière naturelle, et une salle de bain dans chaque pièce.
Laissez‑nous faire partie de votre nouvelle histoire de vie avec ce projet achevé et contactez l'agence Kaiser Immobilien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 429 m²
- Superficie du terrain
- 1 372 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 167417
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 564 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 429 m² · Superficie du terrain: 1 372 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
