Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Kaiser Immobilien est une villa neuve, moderne et entièrement meublée à seulement 8 km de la ville de Poreč.
La villa se situe dans une station touristique, très prisée tant par les étrangers que par les résidents locaux.
La villa est en rangée, elle est reliée à une autre villa similaire, mais cela n’en diminue pas la valeur, l’intimité ni la taille.
Il s’agit d’un bâtiment neuf, très moderne et au design de premier ordre.
Elle se compose d’un rez-de-chaussée et de deux étages.
Tout est entièrement équipé avec un mobilier magnifiquement conçu et des menuiseries de la plus haute qualité.
De grandes parois vitrées avec volets électriques orientées sud-ouest offrent à la maison une lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger.
L’ensemble est conçu en espace ouvert, vous offrant des sorties des deux côtés de la villa ainsi qu’un accès à une belle piscine spacieuse et à une terrasse ouverte.
À l’étage de la villa se trouvent des chambres avec leurs propres salles de bains, toutes reliées aux couloirs.
L’aspect intéressant de cette villa est le deuxième étage, qui dispose d’un espace fitness privé avec des appareils de haute qualité, ainsi qu’un jacuzzi.
Il y a un magnifique jacuzzi spacieux offrant une vue panoramique sur le village et la mer.
Et si vous êtes fatigué après l’entraînement sur les machines et souhaitez vous détendre davantage, vous pouvez le faire dans un sauna privé situé dans la même salle de sport.
En sortant de cet espace, vous accédez à une grande terrasse spacieuse qui offre une belle vue et que vous pouvez aménager et équiper selon vos souhaits.
Toute la villa est chauffée par le sol, grâce à une pompe à chaleur, et en été, lorsque la chaleur est réelle, le rafraîchissement est assuré par jusqu’à 6 climatiseurs et 2 compresseurs.
Le raccordement électrique est triphasé avec une puissance maximale de 22 kW.
La villa est équipée d’une sélection spéciale de meubles provenant d’Italie, d’Autriche et d’autres pays voisins.
Il est très important de noter que la villa n’a jamais été louée, aucun meuble n’est endommagé et elle est toute neuve.
Si vous souhaitez que cette belle villa neuve et moderne devienne votre nouveau domicile, votre nouvelle oasis de vie, contactez l’agence Kaiser Immobilien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 163343
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 393 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 481 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
