Maison Poreč

Description du bien

Maison - Vente - POREČ
Quoi. À 14 km de Poreč et de la mer, à proximité de Višnjan - Rez-de-chaussée avec un grand jardin de 5100 m2, dont 2406 m2 urbanisés + 2700 m2 agricoles. Il se compose de deux terrasses, d'un hall, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. Chauffage central au combustible solide, climatisation. Le dernier terrain marginal avec vue sur la nature et les vignobles et son propre accès routier. Il est également possible d'agrandir le terrain en termes de plan d'étage ou de hauteur.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 462 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 969 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 127 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 813 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

Adresse

NK-2309

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

130 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

15285

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 462 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia