Maison Poreč

Description du bien

Villas Poreč, 162m2
Kaiser Immobilien présente une belle villa neuve avec piscine près de la ville de Poreč. La villa est située dans une station touristique à seulement 4 km du centre de Poreč. Non loin de la villa se trouvent des restaurants, une école, une crèche, un magasin et d'autres commodités nécessaires. La villa a été construite dans un style de construction moderne, elle est reliée à une autre villa, cependant, la villa possède son intimité séparée et cela ne diminue pas sa valeur. La villa dispose de sa propre piscine et offre 3 places de parking. Compte tenu de la hausse des prix de l'immobilier sur le marché, cette villa représente une véritable opportunité de devenir votre nouveau domicile. Si vous souhaitez plus d'informations sur la propriété, contactez votre agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 580 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 706 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 254 €/m²–4 080 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 013 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

580 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

162 m²

Superficie du terrain

504 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

139391

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 580 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 504 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia