À vendre · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, nouvelle villa exclusive près de la mer
Kaiser Immobilien met sur le marché une nouvelle villa exclusive à seulement 200 m de la mer.
Cette belle villa neuve, moderne et unique est située sur la côte nord‑ouest de l’Istrie, dans la ville de Poreč.
Elle se trouve à seulement quelques kilomètres du centre de Poreč.
La villa est située du côté côtier de la ville de Poreč, à proximité de la plage.
La villa s’étend sur un terrain de 1502 m² et a été construite avec deux autres villas voisines identiques, reliées en maisons jumelées.
La villa comprend un rez‑de‑chaussée et un premier étage ainsi un toit aménagé avec son propre équipement tel qu’un jacuzzi, des transats et un canapé d’angle pour profiter d’une vue supplémentaire superbe sur la mer, la ville de Poreč et les vignobles et oliveraies de l’autre côté.
Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon, une cuisine extérieure, une terrasse à manger extérieure et un petit WC.
Au premier étage il y a 3 chambres avec leurs propres salles de bains, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle de bains attenante.
Il y a également un beau balcon couvert donnant sur la piscine qui s’étend sur toute la longueur de la villa.
L’atout particulier de cette villa, en plus de son emplacement à 200 m de la plage, est qu’elle est équipée de matériaux de haute qualité, d’un design très moderne avec une petite touche de style traditionnel indigène propre à cette partie de l’Istrie.
Note très importante, il y a actuellement 3 maisons identiques, jumelées, dans le projet, cependant, il est essentiel de savoir que le projet peut être modifié selon les souhaits du client, jusqu’à la possibilité d’avoir 2 maisons identiques ou même une seule sur le même terrain.
Il existe des possibilités de réaliser des travaux dans différents aspects selon les souhaits de nos clients.
Chaque villa disposera de 2 places de parking couvertes et d’une voie d’accès asphaltée.
Si vous souhaitez que cette belle villa neuve et unique devienne votre nouveau domicile, à proximité de la mer, contactez votre agent.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
POREČ
2 125 000 € · 383 m²
5 548 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
2 125 000 € · 383 m²
5 548 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
749 000 € · 384 m²
1 951 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
463 000 € · 358 m²
1 293 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Similarité 91 %
POREČ
650 000 € · 400 m²
1 625 €/m²
Similarité 91 %
POREČ
1 650 000 € · 377 m²
4 377 €/m²
Similarité 89 %
POREČ
2 500 000 € · 380 m²
6 579 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 125 000 € · Prix au m²: 5 548 €/m²
Surface habitable: 383 m² · Superficie du terrain: 1 502 m²
Chambres: 10 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia