Maison Oprtalj

Description du bien

Maison Oprtalj, 200m2
À proximité de la ville d'Oprtalj, une maison en pierre istrienne est à vendre sur deux étages, ainsi qu'un bâtiment économique sur un terrain de 670 m2. Un nouveau toit a été posé sur la maison, la maison et le bâtiment commercial nécessitent des investissements. À côté se trouve un terrain de 3000 m2 qui est en zone constructible, avec la possibilité d'y construire un usage familial. À côté de ce terrain se trouve un autre terrain de 760 m2 qui n'est pas en zone constructible. Propriété intéressante pour des activités touristiques. Vue en bande de la mer depuis le terrain. Pour plus d'informations, appelez le 0917822323,Tihomir ..

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 900 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 403 €/m²

Écart par rapport à la médiane -62,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 236 €/m²–3 022 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Oprtalj

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

670 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

77652

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 670 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia