Maison Monteserpo - Komunal

Description du bien

Maison à étage avec piscine à vendre dans un village calme, près de Pula !
Une maison moderne à deux étages est à vendre dans le paisible village de Monte Turco. La maison a une surface brute de 141 m2 (surface nette de 119 m2) et se situe sur un terrain de 300 m2. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : salon spacieux, une chambre, salle de bain. Premier étage : deux chambres, salle de bain, grande terrasse ouverte de 20 m2. À côté de la maison se trouvent deux places de parking et une piscine de 8 x 3,5 m. La maison est idéale pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques. >>bos_Latn<< Elle est vendue en phase de construction, les travaux de gros œuvre étant terminés tant pour la maison que pour la piscine. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 207 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 903 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 712 €/m²–3 805 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

309 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Monteserpo - Komunal

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Places de parking

1

Étage

1

Nombre d’étages

2

Distance du centre

7 000 m

Classe énergétique

A+

Année de construction

2025

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

341076

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 309 000 € · Prix au m²: 2 207 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia