Maison Marčana

Description du bien

Maison Marčana, 95,50m2, construction commencée
Pula - environs, la construction d'une maison familiale avec piscine a commencé. Selon le projet, la maison fait 95m2, avec piscine. L'état actuel : une dalle zéro a été construite, et une coque de piscine. L'électricité et l'eau sont au sol. Toutes les utilités ont été payées pour la maison et la plupart du matériel pour la salle des machines de la piscine a été acheté. Pour plus d'informations détaillées, appelez le 0917822323.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 937 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 517 €/m²

Écart par rapport à la médiane +96,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 057 €/m²–3 600 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 252 €–380 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

469 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

95 m²

Superficie du terrain

746 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

118112

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 469 000 € · Prix au m²: 4 937 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 746 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia