Maison Loborika

Description du bien

Excellente opportunité ! Maison de plain-pied avec un bâtiment supplémentaire et un grand terrain – LOBORIKA
À vendre, une maison de plain-pied située à Loborica, dans un endroit calme et agréable, idéale pour la vie familiale, les vacances ou comme opportunité d'investissement. Le bien se trouve sur un terrain spacieux d'une superficie totale de 2.823 m², offrant de nombreuses possibilités de développement et d'utilisation de l'espace. La maison d'habitation de 108 m² comprend une cuisine avec coin repas, deux chambres, une salle de bain et une terrasse. La maison est entourée d'un jardin joliment aménagé qui offre un espace généreux pour vivre à l'extérieur, se socialiser et profiter du cadre paisible. Sur le terrain se trouve également un bâtiment utilitaire de 103 m². La grande taille du terrain et les constructions existantes rendent ce bien particulièrement intéressant pour les acheteurs recherchant plus d'espace et d'intimité ainsi que des aménagements supplémentaires ou une personnalisation selon leurs souhaits. Pour plus d'informations et une visite, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 056 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 351 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 721 €/m²–3 723 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 286 €–432 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Loborika

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

108 m²

Superficie du terrain

2 823 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

1

Distance de la mer

9 000 m

Distance du centre

650 m

ID de l’annonce

359728

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 056 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 2 823 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 9 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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À propos de la région: Loborika

Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.

Population: 978

Source: Wikipedia