Maison Kavran

Description du bien

Nous vendons une petite maison, la dernière de la rangée.
Nous vendons une maison en rangée située dans la paisible ville istrienne de Kavran, idéale pour les vacances, le séjour d'été ou la détente le week‑end. La maison dispose de 83,90 m² d'espace habitable et est répartie sur deux étages. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, conçus dans un style moderne et chaleureux, ainsi qu'une salle de bains. L'espace est pratiquement organisé et agréable à vivre. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une loggia, idéale pour le café du matin ou la détente. La maison est propre, entretenue et prête à emménager. Elle est située dans un environnement calme, loin de la foule, tout en étant à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires. La maison possède l'électricité grâce à des panneaux solaires (2,5kw), l'eau municipale, une fosse septique. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent la paix, l'authentique ambiance istrienne et un espace de qualité pour les vacances ou l'investissement. Pour plus d'informations, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 786 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 080 €/m²–3 667 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 223 €–336 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kavran

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

84 m²

Superficie du terrain

60 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Places de parking

1

Étage

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

2 000 m

Distance du centre

1 400 m

Année de construction

2000

Cave

Oui

ID de l’annonce

351324

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 1 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Kavran

Kavran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 89 habitants.

Population: 121

Source: Wikipedia