Maison Centar

Description du bien

Maison spacieuse près de Pula ! Deux appartements - terrain de 2500 m² !
Cette spacieuse maison à Pula offre une combinaison parfaite de confort et d'espace, située sur un grand terrain de 2500 m2, à seulement 2500 m du centre et à 3500 m de la mer. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement de 4 chambres, un hall, une salle de bain, une cuisine avec salon donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage se trouve un appartement identique de 4 chambres avec terrasse ! La maison nécessite des travaux de rénovation. Garage 21 m2. >>bos_Latn<< Radiona 45 m3. Le jardin est entièrement clôturé, avec des plantes et des arbres fruitiers plantés. Info: [email protected] +420732477097 www.alma-nekretnine.com Tel: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 324 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 802 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 365 €/m²–2 227 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 850 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

370 m²

Superficie du terrain

2 500 m²

Chambres

8

Chambres

8

Salles de bain

2

Garage

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

3 500 m

Distance du centre

2 500 m

Année de construction

1998

ID de l’annonce

350208

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 1 324 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 370 m² · Superficie du terrain: 2 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 8 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia