Maison Buje

Description du bien

Maison Buje, 850m2
En offre se trouve un complexe composé de quatre maisons, chaque bâtiment séparé, sur un terrain constructible de 1509 m2. Le plus grand bâtiment se compose de 3 étages de 225m2 chacun, avec une surface totale de 675m2. Le deuxième bâtiment comprend 2 étages de 70m2 chacun, avec une surface totale de 140m2. Le troisième bâtiment s'étend sur deux niveaux, chacun de 60m2 de surface, la surface totale du bâtiment est de 120m2. Le quatrième bâtiment possède un rez-de-chaussée de 50m2. La surface habitable totale de tous les bâtiments est de 850m2. Le complexe nécessite une rénovation, une solution conceptuelle possible est de transformer la maison en un complexe de villas avec une réception commune, piscine, barbecue, zone de détente, etc. ... Sur le terrain sont présentes et actives toutes les connexions aux services publics - électricité, eau et téléphone. Emplacement excellent et connexion de transport ; à proximité : 3km - Buje, 3km - Grožnjan (ville de l'art), 15 km de la mer, 10km du deuxième plus grand parc aquatique d'Europe - Istralandia, 10 km de la frontière avec la Slovénie et 35 km de la frontière avec l'Italie. .. Vous pouvez obtenir le terme de révision de la propriété, ainsi que toute information supplémentaire en appelant 0951977309 ou par email à [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 376 €/m²

Médiane des annonces similaires 538 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 323 €/m²–1 410 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 5 313 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

850 m²

Superficie du terrain

1 509 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

16471

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 376 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 850 m² · Superficie du terrain: 1 509 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia