À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Maison Maksimir avec deux appartements et garage
Un immeuble neuf représentatif est à vendre, situé dans l'une des zones les plus prisées de Zagreb.
(ROH-BAU STATE)La maison à Maksimir se trouve dans une zone résidentielle calme, proche de toutes les commodités essentielles.
L'emplacement assure un excellent équilibre entre intimité, verdure et infrastructure urbaine.L'hôpital, le centre commercial, le parc Maksimir, les installations sportives et les transports publics sont à proximité.Le bien est conçu de manière moderne et construit selon des normes élevées, avec un accent sur les matériaux de qualité, la fonctionnalité des espaces et la valeur à long terme.
La maison est divisée en deux appartements et s'étend du sous-sol avec garage, rez-de-chaussée (S1), étage et grenier (S2), ce qui permet une organisation flexible de l'espace.C'est idéal pour un logement de luxe, mais aussi à des fins d'investissement (usage multi-appartement, location ou combinaison de logement et d'espace commercial).
Grâce à sa micro-localisation attractive, sa construction de haute qualité et son architecture moderne, ce bien représente un investissement sûr et rentable à long terme sur le marché immobilier.Il est important de souligner:- Certificat énergétique classe A- Structure en béton armé anti-stress- Façade de 12 cm d'épaisseur- Menuiseries PVC à trois couches- Portes anti-effraction- Parquet en chêne- Carrelage céramique de haute classe salle de bains
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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329 000 € · 200 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 2 450 €/m²
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 257 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia