Maison Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 200 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 490 000 € 2 450 €/m²

Description du bien

Maison Maksimir avec deux appartements et garage
Un immeuble neuf représentatif est à vendre, situé dans l'une des zones les plus prisées de Zagreb. (ROH-BAU STATE)La maison à Maksimir se trouve dans une zone résidentielle calme, proche de toutes les commodités essentielles. L'emplacement assure un excellent équilibre entre intimité, verdure et infrastructure urbaine.L'hôpital, le centre commercial, le parc Maksimir, les installations sportives et les transports publics sont à proximité.Le bien est conçu de manière moderne et construit selon des normes élevées, avec un accent sur les matériaux de qualité, la fonctionnalité des espaces et la valeur à long terme. La maison est divisée en deux appartements et s'étend du sous-sol avec garage, rez-de-chaussée (S1), étage et grenier (S2), ce qui permet une organisation flexible de l'espace.C'est idéal pour un logement de luxe, mais aussi à des fins d'investissement (usage multi-appartement, location ou combinaison de logement et d'espace commercial). Grâce à sa micro-localisation attractive, sa construction de haute qualité et son architecture moderne, ce bien représente un investissement sûr et rentable à long terme sur le marché immobilier.Il est important de souligner:- Certificat énergétique classe A- Structure en béton armé anti-stress- Façade de 12 cm d'épaisseur- Menuiseries PVC à trois couches- Portes anti-effraction- Parquet en chêne- Carrelage céramique de haute classe salle de bains

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 450 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 892 €/m²
Écart par rapport à la médiane +29,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 354 €/m²–3 167 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
257 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
321898

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 2 450 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 257 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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